购房指南
据悉，今年第一季度，二三线城市海外意向购房者较去年继续增加，占比为63.54%，已成为海外置业购房的主要群体。值得关注的是，在二三线城市当中，江苏地区的海外购房者人数增长尤其明显。 “留学移民”一直是催生海外置业高涨的重要因素。无论国内还是国外，“学区房”一直是置业的热点。 “以房养学”是目前海外置业中相当流行的一个词汇。顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花的费用。然而各国的政策、税收等方式不一样，“以房养学”并不适用所有的国家。 “以房养学必须注意两点：第一，是房子的地段问题，这个直接决定了房子的升值潜力和出租转手的难易程度，所以在澳大利亚投资地产最好还是选择一些大城市，例如墨尔本、悉尼等；第二，是汇率问题，必须选择适当的时机进行投资，利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化。”
