根据美国地产网站AolReal Estate的报道，2015年8月，著名美国网球运动员威廉姆斯姐妹以210万美元的价格卖掉了她们一处位于纽约曼哈顿的房产。此处房产是她们于2005年购买的，当时价格为130万美元。十年后，威廉姆斯姐妹投资净赚80万美元，投资收益率高达60%。

作为美国房市的核心市场，纽约的房产价格可看作是美国楼市的风向标。根据美国地产公司Douglas Elliman近期发布的报告显示，2015年7月纽约曼哈顿地区的房屋平均售价为187万美元，达到历史最高点，比去年同期增长11.4%。同时，曼哈顿地区新房开发价格也达到2011美元/平方英尺，历史上首次突破2000美元。

火爆的市场、人民币贬值、再加上国内北上广等大城市依然在不断上涨的房价，都促使手里有闲钱的中国投资者将目光对准了美国房产。虽然在美国买房每年要交数额不菲的房产税，但是美国较为规范成熟的市场运作和永久产权的吸引力都让买家源源不断地撒出手里的现金购入自己心仪的房屋。

《经济学人》今年4月份曾对全球26个房地产市场、覆盖30多亿人口的楼市健康状况进行追踪，以中位数计算，其中的19个市场每年房价增长率在5.2%以上，住宅投资已经成为全球最大的投资项目。

国内房企曾掀起过海外酒店投资的热潮，其背景是持续升温的出境游。2014年中国游客出境游达到1.17亿人次，首次突破一亿大关;海外消费总额达1648亿美金，同比增长20%。精明的投资者们早已看到住宿作为出境游刚需的无限商机。其中，由于美国政府的推动政策，美国房产投资人数尤其剧增。

比如绿地集团，近两年来就不断加大海外投资力度，他们收购、投资的美国地产项目几乎都是集酒店、高端住宅、商场和开发区于一体的综合性大型项目。而万达集团也在去年中标美国洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道９９００号项目地块，将投资１２亿美元，建设综合性地标项目。

由于全球旅游人数不断增长，对美国当地的房屋销售起到积极的推动作用，因此对于中国各大企业而言，眼下是投资度假养老地产的绝佳时机。另外对于个人投资者来说，由于赴美旅游、留学、工作的人数剧增，购置的房产也可以作为出租之用。比如曼哈顿目前的房产空置率仅有2%，市场需求格外火爆。